За 2025 год цена сотки в организованных коттеджных посёлках в радиусе 30 км от Санкт-Петербурга выросла с 1,8–2,2 млн до 2,9–3,8 млн рублей. Участки с подрядом 10–15 соток + дом 150–250 м² теперь стоят 48–85 млн. Причина — массовый переезд петербуржцев за город навсегда. Курортный район, Всеволожск, Токсово полностью застроены. Свободных участков у воды почти не осталось. Инфраструктура уже как в городе: свои школы, детские сады, клиники, магазины. До центра на электричке — 25–40 минут. Зимой дороги чистят лучше, чем в городе. Самые дорогие посёлки сейчас: «Онего Резиденс» — 82 млн за дом, «Репино Парк» — 68 млн, «Комарово Ривьера» — 95 млн. Очереди на покупку — 6–14 месяцев. Кто успел зайти в 2023–2024 по 25–35 млн — уже в плюсе в 2–2,5 раза. Рост продолжится ещё 3–4 года.
